戴上,翻到教育那一页,指着另一组被红笔圈出的数字:“我们测算过,以现在的流入速度和年龄结构,未来两到三年内,全市中小学学位缺口可能继续扩大。孩子不是商品,不能等工厂建好再招人。他们来了,就得有学校上。没有学校,孩子就留不住。”
刘知远轻轻点头,他在京城发改委接触过大量类似的数据,知道吴青松不是在危言耸听。
“医疗方面。”
吴青松继续往下翻,说道:“全市三甲医院的日均门诊量已经超过了设计承载能力。不是医疗水平跟不上,是人太多。一个专家号,以前上午放出去下午可能还有剩,现在网上放号都是几秒抢光。住院床位方面,个别大医院已经开始出现加床,这不是什么了不起的新闻,但如果是常态,往后几年只会更难。我们现在在加速推进社区医疗中心和二级医院的建设,但医护人才的培养速度没那么快。银河科技投建的三所新医院,我们非常感激,但那三所医院至少要两三年才能开始接诊。这两三年的空窗期,怎么填,我这段时间一直在琢磨。”
他合上月报,抬头看着王东来,目光里带着一种少见的坦率。
“还有一个我之前一直没跟你细聊的问题。”
“住房。”王东来替他说了出来。
“是的。”
吴青松点了点头,语气里带着几分自嘲:“唐都的房价现在是全国十几个万亿级城市里最低的那一档,不是因为我们发展得不好,是因为我们从一开始就摁住了土地财政这条路,坚持不靠卖地过日子,不靠房地产拉经济,靠的是高新科技产业。这条路走通了,唐都的经济增速反而跑到了全国前列。但房价低不代表年轻人都买得起。银河科技的员工收入高,当然买得起,但唐都的人口不只是银河科技的员工。那些在写字楼里上班的普通白领、在社区食堂里端盘子的帮厨大姐、在玄武电池产线上加班的技术工人,他们的工资涨了,但还没有涨到能轻松付首付的程度。”
“现在唐都周边的房价已经开始悄悄往上走了,不是暴涨,是那种温水煮青蛙式的,一个月涨几个点,一年攒下来就不一样了。市场上的嗅觉很灵敏,三千万人口的规划一公布,唐都的房子就变成了稀缺品。价格波动这个趋势,谁也挡不住。”
他把一份住建部门的内部报告递给王东来,那一页上是一张唐都各城区二手房成交价格的走势图,几条线都在平稳地、但不可阻挡地向上攀爬。
“所以,无论是教育、医疗、交通、住房,每一个环节,都在
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