份能到四十。在银行工作，稳定是最大的优点，福利保障也齐全。我对男方的要求，是年收入不能低于我，最好能有五十万以上，并且收入来源稳定，有清晰的职业上升通道。”林薇语速平稳，像是在陈述一份产品报告，“毕竟，以后要组建家庭，养孩子，供房供车，没有一定的经济基础，生活质量很难保障，也会引发很多矛盾。”
“合理。”古民表示认同。收入是婚姻中无法回避的现实问题，尤其在房价高企的一线城市。
“其次，是关于住房。”林薇继续说道，这是重点，“我自己目前住在父母早年买的一套两居室里，在浦东，不算核心区，但交通还算方便。不过那房子学区很一般，而且面积也小了，以后有孩子，父母可能偶尔来住，肯定不够。所以我的计划是，结婚后，需要置换一套学区房，至少三房，最好在市中心或者有潜力的副中心，学区至少要区重点以上。”
她稍微停顿，似乎是在观察古民的反应，然后接着说：“我初步看过一些楼盘和二手房，符合要求的，总价基本在一千两百万到一千五百万之间。首付按百分之三十五算，大概在四百二十万到五百二十五万。我的存款加上父母支持，大概能拿出一百五十万到两百万。所以，我希望男方家里，能提供对等的首付支持，或者男方个人有足够的储蓄。婚后我们一起还贷。”
一千两百万到一千五百万。古民心里快速估算了一下。按照百分之三十五首付，贷款额在七百八十万到九百七十五万。按三十年等额本息，当前利率计算，月供大概在四万到五万之间。这还没算可能存在的税费、装修和保留一部分应急资金。
“这个预算……压力会比较大。”古民如实说，“即使我们俩年收入加起来接近百万，税后到手大概七十万左右，月供占税后收入的比例，可能会超过百分之六十，甚至更高。这在国际通行的家庭财务安全线（通常认为月供不超过税后收入三分之一）之上很多，抗风险能力会很弱。任何一方工作有波动，或者家庭有大额意外支出，都会非常被动。”
林薇似乎对古民迅速计算出月供占比并不意外，她点点头：“我知道压力大。但好的学区房，尤其是一步到位的三房，就是这个价。现在不买，以后可能更买不起，或者学区政策变化，错过窗口期。压力是暂时的，但孩子的教育环境和资产保值是长期的。而且，我们都在金融行业，收入有增长预期。我计划是，未来五年内，我的收入有望再上一个台阶。你们投行，收入增长空间应该更大吧？”
“理论上
本章未完，请点击下一页继续阅读！