但遵照商业规律则可，若有人影响了周期，则不可。
「这个事……我们说了不算，还请示一下领导。」黄主任为难道。
这个回答完全在陈学兵意料之中。
陈学兵点头笑道：「这是自然，不过我也不是有意要占什麽便宜，只是为了商业计划顺利推进而已，这十个亿，也不一定要完全补贴给业主嘛，现在地产下行，金融、外贸也在受影响，很多市民都看到趋势，只要市里沟通到位，愿意以去年同期政策征地，我看也不是不能商量。」
黄主任心里动了动。
意思是……这10个亿，市里可以灵活动用？
但是这种补贴，是不能这麽描述的。
他想了想，微微颔首道：「陈总这份担当，我代表旧改办先表个态，我们是肯定支持的，不过我实话说啊，动迁是个系统工程，光靠现金奖励撬不动所有问题，比如有的老住户要实物安置托底，有的困难家庭需要就业帮扶，两区交界的市政管线、风貌区的日常管护，还有历史遗留的产权纠纷调解，零零碎碎都是开支。这笔钱要是定为『居民签约奖励』，很多该花的钱就走不了帐，反而耽误拆迁。我的想法是……把口径改为『旧改综合统筹资金』，只要是围绕着这个项目转的民生、配套、安置事项，都能从里面列支，我们调度起来灵活，动迁节奏才能真正提上去。」
旧改综合统筹资金，这又是一个新的说法了。
听起来比较灵活，调度权也还在市建设部门手里，不需要跟两个区协商。
「嗯……旧改综合统筹资金。」陈学兵似认真思考了一番，笑道：「黄主任的想法我认为合理，这十个亿，总归是用在动迁和居民安置上，具体怎麽分配效率最高，还是市里统筹更专业，那就按主任的意思办，只要能达到按期交地的目标，我们举双手赞成。」
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「好，我去跟市里说。」黄主任这话底气足了不少。
陈学兵心里一阵畅快，但并未过於惊喜。
今天他实则准备了两套杀手鐧，这十亿只是其中一套。
另一套杀手鐧，是时间。
如今的地价绝对没到最低，等到九月次贷金融危机彻底爆发，才是真正的寒冬。
也许90亿都不是最低，85亿，或者80亿才是最低价。
不过这个寒冬对房地产来说很短，因为四万亿计划随後就会出台，而他可以卡住其中那点短短的时间。
只要把征地周期成功缩短至明
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