上次来工作,是去年三月份,刚到就去了董家山隧道的开挖现场,然後着重去下面的项目看了看地基和地下人防区域的修建情况。
後来来了一次,是六月前的演唱会,那次主要是带舅舅去见领导,协商高速和国道修建拨款的事,在锦城一号的销售部开了个现场会,听了听汇报,项目只是潦草走了走,没来指挥部。
「董事长好记性,那时候是没有,楼是我们自己修的,5000平的建面,这栋楼地价和建安花了460万,加上装修和配套,700万出头,院子硬化、绿化加这两根石柱,又添了28万,去年四月份动工修的,十一之後就投入使用了。」
旁边一人过来报帐。
陈学兵也是很久没有听过这么小的帐目了。毕亚雄却又过来补充道:「我们设置了总经办、工程管理中心、成本管理中心、招标采购中心、设计管理部、营销管理中心、开发报建部、财务部、人力资源部、行政後勤部、土地管理部、审计风控部十二个部门,公司行政在编217人,工程部下辖项目经理、技术干部426人,售楼部员工1028人,还有省二建的编制,技术合同工1600多,没个办公大楼是不行了,人家来谈事,领导视察,也要有个场地。」
陈学兵摆摆手:「我就问问,又没说什麽,我倒是觉盖小了点,不过700万.……买辆车都不够,居然能修栋楼出来。」
毕亚雄笑呵呵道:「地是市里批的,没花啥钱,自己修的楼,又不讲究造型,自然便宜些,干工程是从一砖一瓦里面抠钱,我们都是精打细算,够用就行。」
陈学兵也笑了,若有深意地看了毕亚雄一眼:「兜里揣着几十亿现金,跟我谈精打细算?怎麽,怕我找你要钱?」
外人不知道,他陈某人这次在四川赚了多少。
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两榜的财富统计都没有重视这家股安建设,仅统计了其地面资产价值。
但最近几个月,陈学兵是眼看着建设集团的利润报表一天天堆起来的。
四月份房子开始预售的时候,成都是6500/平,绵阳4800/平,德阳4200/平。
这个价格,也就堪堪把那些不赚钱的项目成本兜住,赚个辛苦钱,利润不到8%。
当时就这价格,还有人觉贵。
但是07年下半年,房价暴涨,涨幅远超预期。股市开始下跌至今,无数资金从股市流入房市,竟又涨了一波。
加上他首富的名头横空出世,还
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