胡润的发布风波还未结束。
上海外滩茂悦酒店宴会厅。
胡润百富榜线下发布会,座无虚席。
榜单发布完毕,台下来到了提问环节。
「胡润先生您好!本次榜单中,有的富豪财富估值与福布斯差异巨大,请问这种估值差距的核心原因是什麽?您如何确保自身估值的准确性?」
「我知道,我知道。」镁光灯聚焦台上,身着定制西装的胡润笑容温和,顺势展开回应:「这是个非常关键的问题,也正是我想和大家深入探讨的——中国富豪的财富生态远比想像中多元,而不同估值体系的适配性,恰恰是差异的根源。」
他侧身指向身後的大屏幕,屏幕上同步弹出「双榜估值对比表」与「黄陈财富构成图」。
「这两位大家很熟悉,中国的商界江湖中,把他们称为「南陈北黄」,他们都很年轻,我认为要关注中国未来的富豪市场,他们是很典型的两派代表人物,一些国际榜单没有重点关注他们的资产,我认为这是失策。」他笑道。
台下轻笑,来了精神。
这两位正是今天榜单的核心争议,陈学兵以570亿位列第三,而国美电器的黄光裕估值420亿,这与福布斯榜单给出的280亿、271.5亿差异巨大。
胡润针对性给出解释:「先看黄光裕先生,他的财富核心是国美电器这一成熟上市公司,市值、营收、股权结构都有公开财报可查,这让任何榜单的估值都相对收敛,差异通常不会超过10%,但我们给出420亿估值,是因为我们同时纳入了他未上市的物业资产,这部分资产是经过我们走访的结果,逻辑清晰且可追溯,也是一些国际榜单未曾关注到的。」
他反覆说「一些国际榜单」,就差指名道姓。而後话锋一转,又将重点转向陈学兵,语气中多了几分笃定:「陈学兵先生的情况完全不同,他的570亿的资产估值,完全来自於未上市部分,我们经过了大量的走访:第一,股安建设在四川的土地储备,是我们核对住建部门土拍档案、走访项目周边合作方後出的结论;第二,股安集团旗下长征基金的投资运作成效显着,通过基金托管银行、行业协会等渠道交叉验证,其核心投资组合的浮盈规模已形成明确数据支撑,这也是估值的重要组成部分;第三,展讯通信p前的股权估值,我们结合其 3晶片业务的政策扶持力度与订单储备,做了合理测算。」
台上显示出了股安建设的资产净值50亿;长征持有二级市场浮盈90亿,
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