理回来了。
看样子，经过一下午的谈判和交涉，三方已经初步达成了共识。
“裴总，那三户人家本来也对这个户型非常不满意，所以他们都同意了。有了这笔钱他们就可以换新房子，高兴还来不及。”
“您说了希望他们可以尽快搬出去，所以我们为这些人统一安排了搬家公司，并且在他们找房期间报销在酒店住宿的费用。”
“至于价格方面，房子的均价是一万二，248平、12层，由于我们是全款，所以购房款打了九折，又抹了零，最后的价格是3500万。”
“如果您觉得没问题，那就按这个价格来了。”
裴谦点点头，对于辛助理的砍价能力，他一向100%信任。
3500万买这么一栋楼，房型确实差了点，但也说不上亏。
电影挣来的钱还剩一半，裴谦没有全都花光。
原因很简单，他先得看看自己的思路能不能行得通，树懒公寓到底能不能顺利地亏钱。
确定之后，才能把剩下的钱也一起花出去。
除此之外，在裴谦的规划中还有一个烧钱的好办法，就是房子的软装！
这栋楼算是固定资产，按照10%折算之后还有350万，是会影响结算的。
裴谦预期中这个周期手里的固定资产加在一起，最多到9000万，如果破亿的话，想要制造亏损就没那么方便了。
但是，花在房子里的软装，是可以随便花的！
比如一些比较贵的家具、装饰、家电等等，这些都是不影响结算的。
当然，裴谦也不敢做得太过分，比如把全套最顶级的奢侈品家具都给安排上，那样的话这地方太容易出名了，搞不好就把京州的土豪全都吸引过来了，存在很大的风险。
明云私厨就是前车之鉴。
所以，裴谦的目标是在不显山露水的前提下，尽可能地在软装上多花钱，同时趁机提价，达到一个完美的平衡。
这个平衡简单地来说就是：富人看不上，穷人租不起。
让树懒公寓就卡在这个不上不下的尴尬位置，是最好的！
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