比市场均价低了大概一成左右，租金上压得比较低，对商户也有吸引力。”
“但有一个细节，招商说明会的现场没有提供任何正式合同模板，参会的商户只能拿到一份意向登记表，上面没有列明具体的租金递增条款和物业管理费标准，只有几行简略的经营品类限制和装修期免租安排。"
陈年在大厅的等候椅上坐了下来，抬手示意苟发财也坐："他放低租金抢商户，我们不用跟。”
“我们的优势是物流配套和运营稳定性，不是租金。长青县的商户不是只看租金，他们更看重货能不能准时到。”
“另外你让林悦这两天安排拍一期建材市场的实景内容，重点拍一下商户进货和出货的环节。”
“内容不用刻意比较什么，把节奏和效率呈现出来就行。"
当天中午，陈年在商业大楼二楼那间小办公室里遇到了白若珩。
她正翻着一份老郑刚送来的文件，抬头说了一句："你的那位郑老板今天来了一趟超市，待了十几分钟，推着购物车转了一圈。"
陈年正在往杯子里倒水："他买了什么？"
"买了一袋速冻水饺和一盒鸡蛋，然后排队结账走了。”
“他结账的时候我正好在收银区附近，他用了现金付的款，柜台结账的时候也没多问什么问题。”
“走的时候在门口站了一会儿，看了看门口那个充气拱门，然后就走了。"
"他今天开始正式实地勘察了。”
“他看了超市的客流、排队的效率、货架的丰满度，还特地排了一次队感受了一下服务效率。”
“他在计算如果他的步行街做起来，能不能分流我们的客流。"
白若珩把文件合上放在一边："他确实在认真做功课。那我们要不要做点准备？"
"不用针对他做准备，把我们自己的事情做好就行。”
“他做他的市场，我们做我们的市场，看谁先让长青县的人习惯了每天来逛。"
下午三点，商业大楼临时办公区，苟发财用手机翻出了林悦刚发来的建材市场实景视频初剪版，进度条拉到中间位置，画面里建材市场门口那排货车正在依次装货。”
一辆蓝色轻卡停在市场东侧仓库门口，车门敞开，司机正从仓库里把一箱箱瓷砖搬进车厢，最后一个纸箱码好之后，司机绕到驾驶室一侧拉开车门的时候习惯性地抬头看了一眼仓库门框上的摄像头，然后弯腰坐进驾驶室关上了车门。
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