是你的合同。”
“哦好。”
“我来看看吧。”
“那我们可以先上楼看看房子，已经都清理好了，您的东西随时可以搬上楼。”
当初看上这酒店式公寓也是看中了拎包入住这特色。
租金5万，四室两厅，客厅比较大，环弧形外带一个阳台，楼下就是酒店，处于闹市区，距离她原先的工作室距离两站地铁。
沈今禾就是看中这个风景了，夕阳西下时候阳光照进来很美。
“还满意么？”季为谦问道。
“我觉得比我原来那套好，反正应该不会有房东突然让我搬走了。”
“那好，坐下来聊聊这份合同吧。”季为谦坐下来，对面的经理也坐下道：“这位先生，这合同有什么问题么？我们都是是集团统一制式模板，大部分条款是不能改动的，要是有其他意见，您可以提出。”
“房子我们比较满意，但是这份格式合同部分条款不符合《民法典》，我要做调整，所有改动必须签书面补充协议，口头承诺不算。”
经理看了眼沈今禾，“您是沈女士的？”
“我是她的律师。”
沈今禾瞪眼，你什么时候成律师了。
经理点头，“理解理解，那您说说哪些条件不大行。”
“第一，提前退租不能既没收全部押金，再罚两个月租金，属于双重追责。改成提前 30 天书面通知，违约金一个月租金，房屋无损结清费用后押金退还。同时甲方无故收房，也要对等赔付一月租金，损失不能无限转嫁。
第二，入户巡检消杀，不能仅凭口头通知，非紧急情况要提前 24 小时书面告知并征得沈女士同意，她的居住隐私权受法律保护。
第三，家电家具，人为损坏我方承担，老化、设备本身故障由公寓方维修。入住共同签物品交割清单留档。”
季为谦条条框框罗列清楚，等经理擦着汗表示要去找上头汇报的时候，沈今禾才有空问，“你怎么懂这么多啊，你不是法医吗。”
“学过，而且我家里人就是做法律监督的。”
季为谦顿了顿，“如果不是我执意要学法医，我应该也是会法考，然后做检察院检察官之类的工作。”
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