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1217、买楼

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介,把需求交代清楚了:

位置要在中区或者新口岸,独栋楼,临街,最好是有五层以上,每层面积不少于三千呎,楼龄不要超过十五年,业权清晰,没有抵押纠纷。

中介那边一听这条件,电话里的声音都兴奋得抖了起来:

“君小姐,您这是大客户啊!澳门现在独栋楼放盘的不多,我给您划拉划拉,有两三个合适的,您什么时候有空去看看?”

“今天下午。”君玥说。

当天下午她就跟着中介跑了三个地方。

第一个是南湾大马路附近一栋六层旧楼,位置倒是不错,离澳督府和法院大楼都近,但那楼是六十年代盖的,外墙上爬满了空调外机和乱七八糟的管线,楼下的铺面开着一家烧腊店和一家五金行,油腻腻的招牌斜挂着,被海风吹得哐当作响。

君玥站在门口看了一眼就摇头走了。

第二个是新口岸友谊大马路附近的一栋八层楼,前几年刚刚翻修过,外立面贴了米黄色瓷砖,大堂还算气派,有电梯。

但君玥进了楼里转了一圈就发现不对劲,这楼的业权是分散的,底层商铺卖了,三楼四楼租给了两家贸易公司,只有五到八层空着。

中介说可以一层一层收购过来,君玥当场就否决了:

“业权不整的楼,以后麻烦事太多,不要。”

第三个地方在宋玉生广场那一带,是一栋七层的独立建筑,原主人是一家葡萄牙人开的建筑公司,前两年葡萄牙人回国了,楼一直空着没卖出去。

楼的位置不算最黄金的地段,但胜在交通方便,门口有公交站,离未来的澳门文化中心也不远。

整栋楼面朝南,采光极好,每一层的布局都是大开间,很适合改造成写字楼。

最重要的是,这栋楼的业权是完整的,一个人名下,没有乱七八糟的抵押记录。

君玥站在四楼的窗前往下看,街对面的老榕树把树荫洒了一地。

她心里已经有了七八分中意,但脸上不露声色,转头对中介说:“这栋楼要价多少?”

中介搓了搓手,报了个数。

君玥面无表情地点了点头,心里却翻了个跟头。

这价钱比新口岸那边同地段的楼便宜了将近三成,可见葡萄牙人急着脱手。

她记下了所有信息,当天晚上就给赵振国拍了电报,把三栋楼的详细情况都列了一遍,附上了自己的建议,第三栋最合适,性价比高,业权清晰,改造空间大。


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