陈志远在落座的瞬间，余光扫了一眼她的脚下。昨天那双踩进泥地里的小皮鞋已经不见了，今天换上的是一双柔软的棕色平底芭蕾鞋。
这个细节让陈志远嘴角的笑意深了一分。
“远藤先生，昨天考察得如何？休息得还好吗？”陈志远亲自提起暖瓶，为远藤面前的茶杯续上热水。
“感谢陈局长的周到安排。”远藤微微欠身，“B-07地块的开阔视野和独立岸线，给我们留下了深刻的印象。我们连夜召开了内部评估会议，并拟定了一份初步的投资意向书。”
他从公文包里取出一份装订好的文件，双手推到桌面中央。封面上印着日英双语的标题——《S.A.IndUStrial（Shanghai）CO.，Ltd. 投资意向条件书》。
“基于该地块目前的原始地貌与贵方提供的初步规划。我方提议，以每亩一万八千美元的价格，整体承租B-07地块五百二十亩土地，批租年限五十年。”
翻译的声音在会议室里回荡。刘副主任端茶杯的手停在半空，杯沿贴着下唇，没有喝下去。
“作为交换，西园寺集团承诺，园区内部的所有基础设施——包括但不限于道路、电力、供水、排污系统，全部由我方全额出资建设。”
“此外，日方将在北侧岸线自建一座深水泊位，设计标准不低于五千吨级船舶靠泊要求。码头建设费用同样由日方承担。”
远藤翻开文件的第二页。
“我方条件如下。第一，土地性质由农业用地变更为工业用地的审批程序，须在双方签署正式合同后六十个工作日内完成。第二，园区享有独立的海关监管代码，进出口货物在园区内完成报关，不经由其他口岸中转。第三——”
远藤的手指移到页面下方用粗体标注的条款上。
“企业所得税，前五年全免，第六年至第十五年减半征收。”
翻译说完最后一个字，会议室里安静了三秒。
陈志远将茶杯放回桌面。动作很轻，没有发出声响。
一万八。
比他预估的最低开价还低了两千。
这帮日本人，刀子磨得够快。
陈志远脸上的笑容没有变。他甚至连眼皮都没多眨一下。
他没有立即回应报价，而是从自己的公文包里同样取出一份文件，轻轻推到远藤面前。
《申海市浦东新区外商投资企业管理暂行办法（征求意见稿）》。
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