老局长的两句话让市长的脑子高速运转起来。
房价、租金、容忍区、拓展。
四个词在他脑子里自动排列，每一种组合都指向利益。
市长的右手无意识地摩挲着沙发扶手的皮面。
别人听到「治安改善」，先想到的是选票和掌声。
他先听到的，是钱流动的声音。
这也是他能坐上这个位置的原因。
老局长的这两句话。
正好一句对应水面上的东西，一句对应水面下。
第一句：辖区的房价和租金最近涨了不少。
为什麽房价和租金会涨？
因为治安好了，因为周围那些恶心的瘾君子不见了。
最近这些年的纽约，你走在时代广场、宾夕法尼亚车站、西区……每一个核心地段的街角都能看到他们。
弓着腰，半死不活地杵在人行道中间。
媒体管他们叫「殭屍人」。
合成阿片类药物再混上各种掺杂物，可以让一个人保持那种对摺的姿势，几个小时一动不动。
游客拍照发推特，居民绕着走，生意一家接一家地关门。
市民忍无可忍。
过去四年，纽约市净流出超过三十五万人口。
他们搬去了长岛、威彻斯特、新泽西，有些乾脆去了佛罗里达。
搬走的人带走了六百八十亿美元的年收入。
纽约州收入最高的百分之一人口，缴纳了全州百分之四十五的个人所得税。
这些人里面，有不少正是因为在自家公寓楼下看到了太多针头和瘾君子，才决定离开。
人走了，能收到的税就少了。
这是他当上市长以後，最头疼的问题之一。
老局长那两句话，恰好戳中了这个问题的一条解法。
容忍区把瘾君子和交易集中到没有居民的地方。
原来的街面被清理乾净，治安改善，那些搬走的人就有理由搬回来。
人回来了，房价涨了，房产税也跟着涨。
纽约市每年从房产税里拿到接近四百亿美元，占全市财政收入的百分之四十七。
将近一半。
南布朗克斯是全市房价最低的地段之一，同时也代表着有最大的上升空间。
一个分局辖区的房价整体上涨百分之十，传导到税基评估上，就是每年几千万美元的增量。
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